In unseren seniorengerechten, barrierefrei zugänglichen 2 Zimmer Wohnungen bieten wir für unsere Mieter attraktive Wohnqualität mit Komfort. Alle 24 Seniorenwohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar und verfügen über einen Balkon. Die geräumigen Wohnungen mit ca. 58 qm Wohnfläche in gehobener Ausstattung verteilen sich auf 3 Hauseingänge – je 4 Etagen. Es handelt sich hier um eine Komplettsanierung - Erstbezug! Die Bäder werden modern gefliest. Der Grundriss wurde verändert – vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet. Überdies steht Ihnen ein Keller zur Verfügung. In den Wohnungen finden Sie hochwertige, moderne und pflegeleichte Bodenbeläge. Alle Fenster verfügen über Kunststoffrahmen und sind isolierverglast.
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Mieten

Sie suchen eine Wohnung zur Miete in Ballenstedt oder Umgebung? Einen Auszug unserer Wohnungsangebote finden Sie unter Mietobjekte.

Bauplätze in Ballenstedt

BAUTRÄGERFREI
Ballenstedt, Am Landgraben

Kaufpreis: € 55,00 / qm zzgl. Grundstücksanschlüsse
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Das „gelbe Haus“ in Ballenstedt - Neue Farbe für altes Zollgebäude

Das „gelbe Haus“ am Ortseingang von Ballenstedt aus Richtung Rieder macht seinem Namen wieder alle Ehre - Alles, was gelb sein muss, ist jetzt wieder gelb. Jahrelang wurde der Zustand kritisiert, umso mehr freuen wir uns, dass nun eine vollständige Fassadensanierung erfolgen konnte.

 

Dienstleistungen

Wir optimieren Ihre Immobilieninvestition und übernehmen die Verwaltung Ihrer Mietwohnungen und Gewerbeimmobilien

Wir übernehmen für unsere Geschäftspartner, ob Privatpersonen, institutionelle Anleger oder die öffentliche Hand das Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Dabei kann es sich um kleine Wohngebäude, Anlagen mit mehreren hundert Wohnungen, Gewerbeimmobilien oder gemischt genutzte Objekte handeln.

Wir managen die uns übertragenen Immobilien unter Berücksichtigung der mit den Eigentümern jeweils abgestimmten Ziele mit Sachverstand und Blick für das Detail.
Dabei agieren wir vorausschauend und sehen unsere Aufgabe auch darin, zur Vermeidung von Wertverlusten präventiv tätig zu werden.
Die von uns betreuten Immobilienobjekte entwickeln wir zielorientiert weiter und erstellen dafür Optimierungskonzepte.

Unsere Tätigkeit ist für unsere Geschäftspartner stets transparent angelegt.

Kaufmännisches Objektmanagement

  • Überwachung/Neufestlegung der Miet- und Pachtzahlungen
  • Kündigung und Neuabschluss von Miet- und Pachtverträgen
  • Abschluss von Liefer- und   Leistungsverträge
  • Betriebskostenabrechnungserstellung
  • Zahlungen rund um das Mietobjekt zu   leisten
  • Mahn –und Klagewesen

Technisches Objektmanagement

  • Überwachung des baulichen Zustandes
  • Laufende Instandhaltung
  • Aufstellung eine   Instandhaltungsplanes
  • Auftragsvergabe für die Reparaturen

Infrastrukturelles Objektmanagement

  • Überwachung der Einhaltung der   Hausordnung
  • Gartenpflege/Hausreinigung
  • Kontrolle externen Dienstleister

Übernahme WEG - Verwaltung

  • Aufgaben und Befugnisse ergeben sich nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG) insbesondere den §§27 und 28
  • Vorschriften nach dem BGB  Teilungserklärung und der Gemeinschaftsordnung
  • den gültigen Beschlüssen und Vereinbarungen der Wohnungseigentümer

Weitere Dienstleistungen

  • Kulturhaus in Ballenstedt/ OT Badeborn - Ausrichtung von Veranstaltungen
  • Wir richten für Sie  Büfetts für jegliche Gelegenheiten her - Sie können unsere Gaststätte bzw. den Saal mieten
  • Wir bieten Ihnen täglich Hausmannskost zur Mittagszeit an

Schieß- und Motorsportanlage Ballenstedt

  • Wir vermieten in diesem einzigartigen Objekt Räume, Unterkunft, Strecken für Geländefahrten und Flächen
  • Für Veranstaltungen für Interessierte Natur-, Moto-Cross-, und Trialfreunde sowie für ausgefallene und sonstige Veranstaltungen